Продажа торгово-развлекательных центров

Испания

Продается торговый центр. Как основной арендатор с большим количеством операторов в Ла Вега Баха Годовая арендная плата 504 000 евро в год, ежегодное повышение аренды с учетом индекса потребительских цен Рентабельность 6,3 % Цена продажи 8 200 000 евро

Испания

Продажа супермаркета MERCADONA. Общая площадь 1700 кв.м.

Испания

Общая площадь 1900 м2. Дополнительная информация по запросу.

Испания

Продается торговый центр ,площадь 14000 метров. 90% площадей сдано в аренду. Дополнительная информация по запросу

Испания

Общая площадь торгового центра 9900 m2. Дополнительная информация по запросу.

Московская область, Истра

Продается готовый бизнес "батутный парк" от собственника. В стоимость включено: - общая площадь помещения - 250 м2; - 9 батутов (средняя высота от поверхности батута до потолка - 5,5 м); - разноуровневые тумбы для проф. прыжков; - поролоновая яма с разноуровневыми горками; - гимнастический ковер с инвентарем для занятий акробатикой/гимнастикой - зеркала; - балетный станок; - брусья, кольца, турники, разноуровневые брусья, боксерская груша и т.д.; - мебель; - соц. сети (вк, тг); - сайт; - мобильное приложение (эппстор, андроид); - яндекс.место с оценкой 5 звезд; - клиентская база. Помещение в аренде в ТЦ в центре города (парковка, лифт, сан.узлы). Помещение оборудовано: - 3 раздевалки; - освещение; - отопление; - вытяжная вентиляция; - АПС; - пожаротушение; - интернет. Сотрудники: Администратор - 2 чел. Уборщик - 2 чел. Тренер - 2 чел. (один из тренеров - заслуженный мастер спорта). Стоимость арендной платы: 176 000 р/месяц. PnL в максимально подробном виде в exl за 8+ лет - по запросу и при конкретном интересе.

Россия

1-й Торговый центр - Симферополь: Характеристики объекта: Площадь здания – 3284 кв.м., 3 этажа+ подземный паркинг. Площадь з/у – 1904 кв.м.– назначение «Общественное питание, Магазины, Деловое управление, Банковская и страховая деятельность». -Здание и земельный участок в собственности Сданы полностью все площади ТЦ, средняя ставка аренды – 1500 р. за метр. Долгосрочные договора с банком и сетью аптек , с мелкими арендаторами краткосрочные на 11 мес. 2-й Торговый центр - Феодосия: Характеристики объекта: Площадь здания – 4786 кв.м., собственность Площадь з/у – 2150 кв.м. назначение «Магазины, развлечения», аренда 49 лет Все площади ТЦ сданы на 100%, средняя цена аренды – 850 р. за метр.загрузка долгосрочными сетевыми арендаторами с договорами 5-7 лет . 3-й Торговый центр - Керчь: Характеристики объекта: Площадь здания – 2550 кв.м., собственность. 4 этажа + цокольный. Площадь участка – 2130 кв.м., назначение «Магазины», аренда 49 лет Сданы полностью все площади ТЦ, средняя ставка аренды – 1000 р. за метр. Договоры с долгосрочными сетевыми арендаторами 5-7 лет. Продается только вместе. Подробные характеристики только по запросу. ЗВОНИТЕ!

Ленинградская область

К продаже предлагается торговый комплекс: два отдельно стоящие здания общей площадью 5632 кв.м. объединённые одной территорией, с парковочными местами, общей площадью 5811 кв.м.. Здания и земельные участки - частная собственность. 1 здание год постройки 2018.Площадь здания - 4950 кв.м. Площадь участка - 4400 кв.м. Арендопригодная площадь – 4100 кв.м. Заполняемость: 97%. Этажность – 3 2 лифта пассажирский и грузовой. Эскалаторы Otis. Центральное городское теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (мощность 400 кВт). Оптико-волоконный кабель для IP-телефонии и высокоскоростного интернета. Централизованная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Якорные Арендаторы: 1 этаж супермаркет «Перекресток», аптека «Будь здоров», магазин «Улыбка Радуги»; 2 этаж магазин Fix Price; 3 этаж магазин «Детский Мир». 2 здание год постройки 2022. Площадь здания - 632 кв.м. Площадь участка - 1411 кв.м. Арендопригодная площадь – 500 кв.м. Заполняемость: 50 % Этажность – 2 Центральное городское теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (мощность 160 кВт). Оптико-волоконный кабель для IP- телефонии и высокоскоростного интернета. Якорный арендатор ресторан быстрого питания «Бургер Кинг», в том числе с обслуживанием посетителей ресторана, находящихся в своих автомобилях через окно торговли по системе «Автораздача»

Московская область, Жуковский

Продаётся вилла «Марракеш». 1200 кв.м. Московская область. Раменский район. Близ д. Чулково. Резиденция личная или для компании. Подворье. Эко-усадьба. Ландшафтный парк. Посуточная аренда. 1500 000 рублей в месяц. Многофункциональный ансамбль из 6 зданий рекреативного назначения (главный дом, гостевой корпус, отдельный ресторан с банкетным/лекционным залом, для личного проживания и отдыха и/или коммерческой посуточной аренды для свадеб/ иных праздников/семинаров/ team-building мероприятий. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Суммарная площадь зданий – 1200 кв.м. - Концептуальный оригинальный ремонт и интерьеры в стиле Марракеш. - Гостевой фонд – одновременное размещение до 64 гостей. - Ресторанный комплекс: кухня, подсобные помещения, банкетный зал - до 70 гостей. - В отдельном гостевом доме лаунж-зона бар с кухней, оборудованием для караоке и бильярдным залом. - Земельный участок – 20 соток. Ландшафтный парк. Досуговые зоны: патио, беседка для банкета, мангальная зона, бассейн каркасный летний, игровая площадка, плодовый сад. - Бассейн стационарный (недостроенный, но оборудованный). - Двух-этажный гараж на 2 бокса со вторым этажом для проживания персонала. Отделка недоделана. - Баня дровяная с каминной печью, купелью с джакузи. - Паркинг - на 18 машиномест. Вилла «Марракеш» продаётся полностью укомплектованная мебелью, многофункциональным профессиональным оборудованием, (акустическим, световым, кухонным) бытовой и садовой электротехникой, инвентарём и техническим оснащением для бани, бассейнов (летнего и зимнего), электроинструментами для ухода за домами, парком, достаточными комплектами постельного и столового белья, посуды, свадебных декоративных атрибутов и стильными предметами интерьера. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: За 10-летний срок деловой активности виллу посетили около 16 000 гостей. Приход: 1-2 млн рублей в месяц, до 15 млн рублей в год. Расход: 200 рублей в месяц, 2,5 млн рублей в год. Штат: 2 сотрудника + доп.услуги на аутсорсинге. Окупаемость: 80-180 месяцев (зависит от правильного маркетингового плана). При этом Вилла Марракеш остаётся приватным пространством собственника. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Дорогие строительные материалы и технологии, коммуникационные избыточные резервы и инженерные системы премиального уровня, приближенные к системе «умный дом». - Парковый ландшафт высокого уровня. Изобилие растений и сооружений малых архитектурных форм. Фруктовый сад. Дренажная система обеспечивает автономный постоянный полив. - Развитая инфраструктура: широкий спектр услуг, объектов торговли, досуга и круглогодичной спортивной активности в учреждениях и на природе, включая элитную школу, горнолыжный комплекс и школу, рыбалку и проч. – Инфраструктура как фактор целевого трафика: в окрестности много учреждений для групповых занятий спортом круглый год для взрослых и детей. 30 минут езды до Москвы, 15 минут езды до двух областных городов. - Привлекательная локация. Живописный район: лес, Москва-река, река Пахра, Боровский курган, озёра. - Транспортная доступность: 21 км от МКАД по Новорязанскому скоростному шоссе + 2 другие шоссе, две ж.д. станции, два аэропорта. - Есть потенциал увеличения площадей и денежного потока (имеется дополнительный готовый седьмой фундамент с подведёнными коммуникациями для возведения ещё одного гостевого дома). - Доходная Вилла Марракеш остаётся одновременно приватной резиденцией для проживания и отдыха семьи собственника. Просьба обращаться только по WhatsApp или на почту через сайт.

Воронеж

Предлагается к приобретению рентабельный 9-ти летний бизнес в сфере детских развлечений - сеть интерактивных музеев LEGO. МОЙГОРОД - это уникальный формат безопасного и развивающего детского досуга 3+, с которым знаком каждый родитель г. Воронежа и соседних городов. - Активные социальные сети с 4 000 живой аудитории. - Известный бренд с положительная репутацией и высокими оценками от посетителей - Налаженные и прописанные бизнес-процессы (скрипты, регламенты, инструкции, профили сотрудников) - Высокоэффективный персонал с выстроенной системой найма и обучения - Маркетинговая стратегия и материалы для МК на год вперед. - Брендбук, дизайн-проекты для будущих обновлений - Зарегистрированный товарный знак Локации в лучших торговых центрах Воронежа Сити-парк "Град" , 70 кв. м. Центр Галереи Чижова, 40 кв. м Цена указана за обе локации. Фин. модель и подтвержденные цифры. Полная консультационная поддержка на стартовый период. Обсудим детали в конструктивном диалоге — звоните в удобное время!

Санкт-Петербург

Ищем партнера для развития уникального бренда “Alpinetti”! О бизнесе: Продается 50% доли в фабрике итальянского мороженого премиум-класса “Alpinetti”, расположенной в центре города, в престижном торговом центре с высоким потоком клиентов. Мы предлагаем клиентам не только изысканное мороженое по итальянским рецептам, но и незабываемый опыт: экскурсии на производство и увлекательные мастер-классы для взрослых и детей. Что вы получаете: Долю в успешном бизнесе с устойчивым доходом. Полностью оборудованное производство с профессиональным итальянским оборудованием. Рецептуры традиционного итальянского мороженого с использованием натуральных ингредиентов высшего качества. Широкую клиентскую базу, включающую частных клиентов, корпоративные заказы и кафе. Уникальные экскурсионные и обучающие форматы, которые приносят дополнительный стабильный доход. Готовый сайт Alpinetti.ru с системой онлайн-заказов и продвижением мероприятий. Преимущества бизнеса: Стабильная прибыльность: высокий спрос на премиальное натуральное мороженое. Топовая локация: торговый центр в центре города обеспечивает приток туристов и местных жителей. Уникальность концепции: сочетание традиций Италии с современным подходом привлекает множество клиентов. Потенциал роста: расширение ассортимента (веганское, сезонное мороженое), доставка, франчайзинг. Почему продается 50% доли: Для привлечения партнера, который поможет масштабировать бизнес и расширить его влияние на рынок. Бренд имеет огромный потенциал для роста, и мы ищем заинтересованного инвестора или соучредителя с общими целями. Условия сделки: • Готов передать всю документацию, обучить новому партнёру особенности бизнеса и поддерживать на первых этапах.\ Ищем партнера, который разделяет любовь к качественному продукту и готов участвовать в развитии успешного бизнеса!

Болгария

Проекта: Бизнес-центр «Европа» аэропорта Варны 1. Описание проекта • Место — муниципалитет Аксаково, Варна района, граничит на входе аэропорта Варны и только 7,5 км. от административного центра города Варна. Бизнес-центр «Европа» расположен в непосредственной близости от основной артерии дорог города Варна — шоссе Хемус (София — Варна). (Приложение 2) • Инфраструктура комплекса — инвестиции включают в себя собственные подстанции электрической мощности — 2,0 МВт, локальным для комплекса — канализации — 2,9 км, водопровод 676 м, местные дороги и стоянки поверхности, ландшафтное освещение и водоснабжение и парк среда договоренности. Транспорт план — местный транспорт предусмотренного комплекса с маршрута — «Административный центр города — Бизнес-центр« Европа » Весь комплекс будет иметь 765 подземных автостоянок и 180 на внешней парковки землю Важным фактором является получение конечного продукта строительства с высоким качеством (класс А) и более дружественный характер эксплуатации (тепло- энергетической эффективности, использования солнечной и геотермальной энергии). 1.1. Описание участков в проекте Административное здание ( готов )+ цена земли: 8 000 000 EUR без НДС Характерные данные • Земельный участок — 989 кв.м. / Идеальных частей / • Основные конструкции — 450 кв.м. • Общая площадь застройки — 3 452 квадратных метров общей • Полы — 1 подземного этажа и 7 этажей над землей Конструкции и системы здания — сплошная железобетонная конструкция, кирпичные стены — WINERBERGER, вентилируемый фасад системы с HPL-и теплоизоляции с высоким энергосберегающим фактором структурной фасадного остекления — типа «приостановить фасад» с тройным остеклением (с Ка- стекло) и НАЖМИТЕ системы открывания окон, внутренние полы — натуральный гранит, гранит и ковер, электрических систем — сильноточных и слаботочных — Schneider Electric, кондиционирование воздуха установки — MITSUBISCHI и Дейкина, телефоны и основные системы телефона — SIMENS. Внутреннее устройство • Подземный этаж — 437 кв.м. — Подземный уровень с 14 парковочных мест • надземных этажей — 1-й этаж: отделение банка — 189,14 кв.м., 3 магазина — 211,57 кв.м. и лобби — информационная стойка, 55 офисов расположены со 2 по 6-й этаж, 7-м этаже — скай-бар — 140,60 кв.м. и 4 отделения. Офисных помещений в здании общей жилая площадь в 2474,00 кв.м. • внешний над землей парковки для гостей 4-звездочный отель Характерные данные • Земельный участок — 2337 кв.м. / Идеальных частей / • Основные конструкции — 780 кв.м. • Общая площадь строительства — 8 100 квадратных метров общей • Полы — 3 подземных этажа и 7 этажей над землей Внутреннее устройство • Подземные этажи — 1 этаж — бассейн и фитнес-комплекс с джакузи и сауной, холодильник номера и складских помещений, химчистка и прачечная, гостевой паркинг автомобилей, 2 и 3 подземных этажа — автостоянка для гостей отеля с контролем доступа. • Полы над землей, 1-м этаже — рецепция, лобби-бар, 2 комнаты доске, настроить опции должны быть объединены в одну общую комнату семинарии, салон красоты, магазин ликера и 2 номера для инвалидов; на 2, 3, 4, 5 и 6-ом этаже расположены 111 стандартных номеров, 15 номеров — бизнес-класса и 6 апартаментов, 7-м этаже — панорамный: ресторан — с емкостью 180 мест, бар Royal. • Внешняя за много наземная парковка предоставляется для гостей • Оборудование В инвестиционном предоставляется бизнес-отель будет завершен с необходимым для эксплуатации функционального оборудования (с подписанными соглашениями о гарантиях и подписки обслуживания) и высокий класс энергосбережения. • Предоставление В инвестиционном включена полная меблировка Бизнес-отель, с готовностью к приему гостей, мебель из эко-материалов — ткани, ковры MDF — самолеты. Выставка коммерческого и Конференц-центр или розничной торговли и торговых центров Характерные данные — выставка, коммерческий и Конференц-центр (вариант 1) • Земельный участок — 6808 кв.м. • Основные конструкции — 4 085 кв.м. • Общая площадь строительства — 30 920 квадратных метров составит • Полы — 3 подземных этажа и 5 этажей над землей Внутреннее устройство • подземных этажей общей площадью 16 520 кв.м.: 1-й подземный этаж — складские и технические помещения, 2 и 3 подземных этажа — гостевые автостоянки выставочного, торгового и конференц-центр с контролем доступа. • Полы над землей общей площадью 14 400 кв.м.: 1 этаж — информационная стойка, выставочный зал вместимостью 144 секторов выставки и с площадью в 3638 кв.м., 2 презентации залов общей площадью 42 кв.м ., кафе «Аква» с детской игровой площадкой (угловой) с площадью 520 кв.м., 2, 3 и 4-й этаж — 58 магазинов и 20 офисов общей площадью 8178 кв.м., 4 этаж — конференц-зал Жилая площадь 912 кв.м., помещение семинарии с площадью 210 кв.м., 5-м этаже — панорамный ресторан с вместимостью 250 мест и коктейль- бар площадью 380 кв.м. • Оборудование В инвестиционном предусмотрена выставка и конференция центра должно быть завершено с необходимыми для эксплуатации функционального оборудования (с подписанными соглашениями о гарантиях и подписки обслуживания) и высокий класс энергосбережения. Характерные данные — Розничная торговля и торговый центр (вариант 2) • Земельный участок площадью 6808 кв.м. • Пять-этажное здание твердые + 2 подземных этажа, в том числе: Подземные уровни - Второй подземный этаж площадью 6800 кв.м.: подземный паркинг на 140 автомобилей - Первый подземный этаж: технические помещения и 4 подземных складов общей площадью 500 квадратных метров каждый Наземные уровней - I-й и II-й уровень — торговых площадей: 4 магазина площадью 1700 кв.м. каждый, расположенные на двух уровнях, из которых I-го уровня, площадью 900 кв.м и II-го уровня с площадью 800 кв.м. 4 подземных складов, расположенных на первом подземном этаже (упомянутые — выше), площадью 500 кв.м. каждая, прилегающей к каждому магазину (по одному на каждый магазин). - III-го уровня — 11 магазинов общей площадью 340 кв.м. каждый - IV-го уровня — 27 магазинов общей площадью 140 кв.м. каждый - На последнем уровне (пентхаус) расположены закуски и продовольствия области (открытое пространство) с общей площадью 800 кв.м., детский уголок и 2 офиса площадью 100 кв.м. каждый - Вне надземных парковочных мест для посетителей розничных и торговых центров Walkway с эскалаторами между I-й и II-й уровень торговых площадей и связь с лифтами (для поставки в магазины) между складами и торговых площадей. Внутри здания с центральным атриумом с открытой площадью 480 квадратных метров с первого этажа до крыши здания. Над атриумом расположен просвет (Oberlicht) с целью для освещения здания с прямыми солнечными лучами. В атриуме расположены 4 панорамных лифта для клиентов розничного и торговый центр, 4 эскалатора служит весь центр. Общая площадь над уровнем земли — 17 220 кв.м. Общая площадь подземных уровней — 11 880 кв.м. Объем общей площади здания (над землей уровней + подземных уровня) — 29 100 м2 5. Цель инвестиционного проекта Строительство современного комплекса бизнес, предоставляя возможность для удобного и хорошо организованного жилья в современных, высокотехнологичных бизнес-среды Профессиональное управление бизнес-комплекс с целью быстрого возврата инвестиций и реализации прибыли Реализация прогрессивных финансовых схем при финансовой ориентации возврат на инвестиции • Строительство бизнес-центра «Европа» • Аренда офисов • Использование бизнес-отель • Организация выставок • Использование сопутствующих мероприятий — мойка, местные транспортное сообщение с центром города Варна, химчистка, фитнес- центр, детский сад, прокат автомобилей, адвоката и нотариуса, салон красоты, аптека, рестораны и т.д. Планируемое использование геотермальных источников включает в себя: бурение и воды ловля на 1200 — 1500 м. Глубина для извлечения воды с температурой около + 40 ° С с целью использовать его для отопления и бытового назначения в комплексе. Возобновляемые источники энергии — фотоэлектрических: дизайн задача Бизнес-отель и выставочный и конференц-центр включает в себя монтаж фотоэлектрических систем и сооружений, расположенных на южном фасадах и крышах зданий. Для установки фотоэлектрических систем обеспечивается площадью 6105 квадратных метров, на которой в зависимости от типа фотоэлектрических панелей и систем (поликристалл, тонко — фильма, Кейт и т.д. ..) могут быть извлечены электроэнергии 1,3 — 1,5 МВт. Полностью южным комплекса и большого свободного пространства позволяет полностью солнечными лучами южного фасадов и крыш зданий. По данным специализированных институтов и сделал солнечный энергетический аудит — Варна падает в зону А. Делая фотоэлектрической установки мощностью 1,5 МВт производятся 1754584 кВтч в год. С учетом цены покупки электроэнергии, получаемой из возобновляемых источников энергии (€ 0,3681 / кВтч) установки мощностью 1,5 МВт может иметь дополнительный доход в размере € 645 862 в год. В инвестиционном осуществляется местное для комплексной очистки сточных вод, где биологически очищенная вода будет использоваться снова для полива парковых зон и мытье асфальта области. Вывод: при условии объектов инфраструктуры, необходимой электроэнергии, высокотехнологичных теплоизоляционных систем, автономных систем водоснабжения, с наблюдается высокий уровень тепловой эффективности, можно сделать комплекс «Пассивный». 6. Инвестиционный мотивы После того, как реализовано несколько месяцев исследований, реализованных запросы, личные встречи и беседы с арендаторами офисных площадей в городе Варна (подробные маркетинговые исследования) формируются по следующим причинам: Вам нужно будет построен инновационный и современный бизнес комплекс, из-за отсутствия такого и повышенный интерес со стороны деловых кругов к компактной, хорошо организованной, высокотехнологичный и современный бизнес-среде (рыночной ниши); Отсутствие отель вблизи аэропорта Варны и в регионе; Потребность в современных и функциональных выставочных и конференц-центра или торгового центра; Лучшие места: • Вход в аэропорт Варны и Хемус шоссе (шоссе София — Варна); • Рядом с нового порта, контейнерный и Ro-Ro терминал и одним из самых крупных промышленных зон — Девня; • Строительство в непосредственной близости от второго моста через озеро Варна; Уже проверенных практикой в крупных европейских городов для развития «бизнеса города» экспортировала из центральной части города; При условии строительства возле районного «Duty Free Zone», логистические центры и новый автовокзал; Город Варна находится морская столица Болгарии и второй по значимости торговым центром после Софии. Поблизости находятся следующие 4 курорты: Камчия, Св. Константин и Елена, Золотые Пески и Албена, Варна, что делает крупнейшим туристическим центром страны; Преимущество Варны по сравнению со столицей София является то, что Варна имеет развитый туризм и гавани. 7. Готовность к реализации проекта • Право собственности на землю • Изготовлен офисное здание со следующей характеристикой: - Уникальные верхним расположением и отличной дорожной инфраструктуры в регионе, где офисное здание расположено. Здание расположено на въезде в аэропорт Варны и только 7,5 км. от административного центра города. Его непосредственной близости от основных артерий дороге, легкий доступ к городскому транспорту обеспечит и предоставит Вам прекрасную возможность для достижения ваших нужного места назначения быстро и легко. - Современный и привлекательный архитектуры. - Строительство — железобетон, горизонтальные массивная пластины с концентрированным по борьбе с землетрясением органов. - Фасад — HPL и связь; структурные глазированные триплекс внешнего стекла и внутренней KA-стекло поддержанию из УФ-лучи — бельгийский сертификат на пригодность к эксплуатации в конце аэропортов. - Тип внутренних стен позволяет реструктуризацию офисных площадей. - Структурные кабели 5 E класса, который позволяет подключать для каждой рабочей место в офисе с высоким напряжением, слабый электрический ток и UPS питания. Высокие напряжения питания имеет Шнайдер элементов. - Уровень энергии энергоэффективность здания класса «А». - Кабельных телевидения и интернета. - Волоконно-оптическая связь здания с национальной сети позволит обеспечить высокоскоростной доступ в Интернет и отличный согласованности связи. - Компьютерные сети связи между рабочими местами. - Телефонные линии с прямым подключением к информационной стойке на первом этаже и будущее прямого подключения к будущему сайтов БИЗНЕС-ЦЕНТР ЕВРОПЫ. - Пожарная сигнализация с обычной пожарной предосторожности оборудование — пожар пробки, шланги, порошкообразных и воды огнетушителей. - Кондиционер установки / местные кондиционеры для всех офисов / MITSUBISHI-инвертора. - Персональный контроль доступа (ID карты контроля доступа), с помощью магнита идентификационных карт, которые позволяют контроль уровня доступа для каждого сотрудника и гостя из здания, а также доклад часов и уровней пребывания в здании. - 24 человеко-часов охранников и видеонаблюдение на всех уровнях здания и принадлежащее области. - Безопасность парковка для посетителей и сотрудников Управления строительства. - Частично построена инфраструктура, реализуются городского планирования для гостиничного бизнеса и офисное здание • Предстоящие мероприятия: - Архитектурное проектирование гостиницы и выставочного центра - Городское планирование выставочного центра - Архитектурное проектирование и строительство остальной части инфраструктуры - Строительство бизнес-отель - Строительство выставочных и конференц-центр - Оборудование, мебель и ввод в эксплуатацию гостиничного бизнеса и выставки и конференц-центр (Приложение 4) II. Анализ среды 1. Описание окружающей среды и тенденции развития: Варна расположена на берегу Варненского залива и является самым крупным городом на болгарском побережье Черного моря. Географическое положение муниципалитета Варны является необходимым условием для развития его инфраструктуры, экономического и демографического потенциала. Геостратегическое положение муниципалитета и наличие значительных природных факторов, является Черное море, имеют большое значение для экономического и социального развития региона. Наиболее развитых кластеров в Варне те, на море и туристической индустрии. Существует верфи, Институт корабля, гидро-и аэродинамики, Одесос AD Dockyard (который является крупнейшим и наиболее оснащенных судоремонтный завод в Болгарии), а также морской навигации Болгарии в регионе. Паромной линии Варна — Ильичевск был создан и работает на протяжении многих лет. Запуск новой паромной линии с Грузией в стадии подготовки. Уникальное расположение города Варна делает коммерческий коридор и центром соединения Западной Европы и Азии. Эти факторы приводят к быстрым демографическим ростом города, и примером этого является то, что за последние 5 лет население города выросло с 320 000 до более чем 550 000 по неофициальным данным, население достигает 1 000 000 человек в течение лета. Тенденция к миграции из малых городов в Варну привела к плотной застройки города и отсутствием свободных площадей для застройки жилых, деловых и промышленных районов в центральной части города, и наличие тяжелой дорожной инфраструктуры и транспорта, а также В результате возникла необходимость для исполнения нового генерального плана городского развития, который предусматривает расширение города на западе и юге, а также бесперебойную работу инфраструктуры города. Новый генеральный план развития городов Варна предусматривает развитие в следующем: - Три больших автобусных станций крупнейшими из которых будет расположен возле аэропорта Варны. - Разработка второго моста через Варненского озера, которые помогут связь между южной и западной части города Варна. - Принимая транзитного транспорта из центра, а также порт и товаров железнодорожным транспортом в районе озера Все, что приведет к созданию крупнейшей транспортной развязки в городе в районе аэропорта Варны. 2. Принципы реализации • Современный и функциональный архитектурный дизайн • Использование в строительстве высококачественных энергосберегающих и экологически чистых строительных материалов и систем • создание совершенно новой инфраструктуры • Сидя на автомойку, электричество полномочий и парковки для сотрудников и гостей комплекса полностью в подземных этажах. Цель состоит в местности должны быть сохранены и отдельно для зеленых насаждений парка. • использование геотермальной и солнечной энергии • Обеспечение превосходной организации и управления комплексом после его ввода в эксплуатацию. 3. Конкурентоспособность и основных факторов, определяющих своевременность инвестиций • Низкая стоимость строительных работ • Стабильная финансовая среда — валютного совета • Ввод в период выхода из кризиса • Предстоящие восходящей линии цена аренды • Стабилизация политической ситуации в стране и возвращения доверия к рынку • Предстоящие приема Болгарии в Шенгенскую зону и введение единой валюты — евро, совпадающий как период с вводом в эксплуатацию всего бизнес-центра 4. Потенциал рынка и приоритетов бизнеса • Конкурентоспособные цены на услуги в бизнес-центре (Приложение 5) - Сегмент арендаторов офисных помещений компании, чей бизнес не связан с прямым присутствием в центральной части города, которые осознали необходимость более высокого качества, более организованными и более мирные бизнес-среде, лишенной проблем на территории города — парковка , шум, постоянно препятствует трафика, постоянной ремонт и другие. - Арендаторы офисных помещений, кто хочет современный способ для управления их бизнесом - Компании, чьи головные офисы находятся за пределами города Варна и / или страны, а они занимают в городе или в регионе несколько торговых площадей, складов, заводов, отелей и других. - Предприятия — прямо или косвенно участвует в их деятельности: Аэропорт Варны, недалеко от промышленных зон и логистических центров, Аксаково муниципалитета, будущий порт и другие. - Компании недовольны условиями, предложенными в других деловых комплексов и зданий - С предоставлением большого количества и разнообразия услуг и удобств, с гибкой ценовой политики и в соответствии с необходимостью и пожелания будущих арендаторов в комплексе, Бизнес-центр «Европа» планирует занять лидирующие конкурентные позиции в регионе. • аренды офисных помещений определяется:  Стремление к концентрации бизнеса, офисных, торгово-, судоходства области на въезде в Варну и разделения региона, как «бизнес-сфере» типа;  предстоящее принятие законодательства, чтобы запретить использование офисы в жилых домах заставит большую часть офисов для удовлетворения их внимание на переезд в административных и офисных зданий;  ухудшение транспортной ситуации и отсутствия парковки в центральной части города будет направлять и перенаправлять поток арендаторов офиса в бизнес-комплексе, обеспечивая удобства, такие как: торговые точки — магазины, рестораны, кафе, книжный магазин, аптека , медицинский кабинет, отделение банка, нотариальная контора, конференц-залы, детский сад, детская площадка для анимации, прокат автомобилей, химчистка, автомойка, местный транспорт и другие. • Арендаторы помещений для вспомогательных и сопутствующих мероприятий — торговые точки, магазины, рестораны, кафе, книжный магазин, аптека, медицинский кабинет, отделение банка, нотариальная контора, детский сад, автомойку • Работа выставки, торговые и конференц-центр  Потенциальные клиенты являются участниками традиционного организованы выставки в неспециализированных номера в Варне  На территории Варны нет встроенных специализированных зданий и сооружений для проведения выставок • Работа в отеле В концепции предусмотрено потенциальные гости отеля, что: - Участники и гости выставки организованной - Бизнес-партнеров и гостей компании, работающие в комплексе - Размещение экипажей авиакомпании, партнеров аэропорта Варны - Пассажиры аэропорта Варны с задержкой рейсов - Бизнес и торговых представителей, прибывающих в Варне для организации встреч, заседаний совета руководителей, общие собрания, семинары и т.п.. - Гости из соседнего комплекса бизнес-логистических центров, гости Аксаково муниципалитета и другие. III. SWOT-анализ Сильные стороны Слабые стороны • Бизнес-центр «Европа» строит в Варне, второй по величине и важности торговый город, морской столицы Болгарии и морской туристический центр • Отсутствие детальных структурных и инфраструктурных планов по региону • В инвестиционном проекте представлена инновационная выставка, конференция и бизнес- комплекса и розничной торговли и торговых центров, предлагающих новые организационно- функциональный стиль • Консервативная настроенным и жесткий принятия инновационных проектов местных хозяйствующих субъектов • часть предполагаемых финансовых ресурсов, уже вложенных в участок и первый из трех запланированных конструкций в бизнес-центре уже построены • Расстояние от центра Варны -7,5 километра • Стратегическое расположение — у входа в международный аэропорт Варны, второго по значимости в стране • Неразвитость коммерческой области • комплекс сталкивается с транспортной развязки — часть шоссе Хемус, расположенный на самом подходе к Варне от Софии. Дорога является основным международным дорог категории Е — 70. • Нерешенные электрических и инфраструктуры водоснабжения и канализации • Расположенная на границе между двумя муниципалитетами, которые установлены в их общих структурных планов развития региона в отношении развития новых деловых комплексов • Первый пункт прибытия самолетом путешественников курортов «Св. Константин и Елена, Золотые Пески и Албена • Инвестиционный проект вне конкуренции и его эксплуатации будут разработаны во время вверх экономических условиях, после уменьшения последствий кризиса • Своевременность — подходящий момент для реализации бизнес- планов для отбора более квалифицированных и опытных работников и улучшение условий на поставку материалов и оборудования • Строительство, оборудование и мебель из отдельных объектов осуществляется с высокотехнологичным, энергосберегающим и экологически чистых материалов • В комплексе введены солнечных и геотермальных источников, а также собственный источник воды • Строительство новых электрических и инфраструктуры водоснабжения и канализации с применением современных материалов и технологий для обеспечения долгой и безупречной период эксплуатации • Обеспечение достаточно парковочных мест для автомобилей и автомойки • Комплекс будет иметь отдельные помещения для обеспечения безопасности, медицинский центр и аптека с постоянной 24 часа охранник • Регулярный общественный транспорт • В районе аэропорта Варны не построено еще 4-звездочный отель бизнес-выставочный и торговый центр отсутствует, а также. • сложные конструкции, строит и управляет командой с доказанными изображения и высокими профессиональными качествами. Возможности Угрозы • разработка целого комплекса бизнес — конференция и выставка туризма, проведение корпоративных и образовательных мероприятий в соответствующей бизнес-среды • Медленно стихают последствия экономического и финансового кризиса. • Интерес инвесторов для развития логистических центров и беспошлинных складах в соседней собственности • Медленно, реализация потребности в новых бизнес-подход к экономическому развитию через право административной располагающий • 85% офисов в Варне расположены в жилых и административных зданий старше, которые не приспособлены для современных тенденций в области делового администрирования. Хотя и медленно, законодательства, окружающей среды делового и личного осознания подтолкнет хозяйствующие субъекты, населяющие аналогичных бюро выбрать, чтобы направить свой бизнес в современной, удобной и непринужденной обстановке, которая предоставляет бизнес-комплексов, таких как бизнес-центр «Европа» • Корпоративные консолидации и изменения в бизнес-культуре, как следствие экономического и финансового кризиса • недавно принятой Генеральной структурных планов муниципалитетов Варна и Аксаково дать зеленый свет для реализации инвестиционных планов в регионе • удобства прибывающих и вылетающих самолетом туристов на курорты «Св. Константин и Елена, Золотые Пески и Албена • Новые планы по расширению и модернизации аэропорта Варны 2. Проект РАСХОДЫ 1. Общая стоимость проекта — 34729084 евро (без НДС) • Офисное здание + земля — 5020833 евро (без НДС) • Бизнес-отель — 5889581 евро (без НДС) • Земля 2337 кв.м. — 876 375 евро (без НДС) • выставки и конференц-центр — 20385295 евро (без НДС) • Земля 6808 кв.м. — 2557000 евро (без НДС) 2. Инвестиционные ресурсы • совместного инвестирования (СП) • Кредитный • Покупка части или всего проекта 3. Залог для: • совместного инвестирования (СП) — долевое участие в новом совместном предприятии, которое будет владеть землей и проектом • Кредит — земля, построены офисные здания и бизнес-план • Покупка часть или весь проект — офисное здание, офисное здание со всем проектом и земли или части проекта

Москва

Пpoдaётcя прибыльный готoвый действующий бизнес: детcкий баcсейн Xaрaктеpиcтики pacпoлoжения: - райoн Oтрадное - крупнeйший жилой массив на севeрe Moсквы, c числeнностью наcеления свыше 200.000 чeл. - 600 мeтров oт метpo! = 7 минут пешкoм Xарактeристики oбъектa: - oтдeльно cтоящeе здание, вxoд c главной улицы. В здании: пятёрочка, аптека, озон, wb, кафе и др. У здания открытая парковка для машин. - общая площадь бассейна: 226 кв.м. - -1 этаж - отвечает нормам СанПиН - 3 монолитные чаши: 2,5х5м - 2шт и 4х7м - 1шт, располагается в отдельном помещении Преимущества: Установлена большая сауна с морской солью - это один из критериев выбора клиентами нашего бассейна. Не задействована одна из комнат помещения: перспективы развития кабинета детского массажа, логопеда и др. Чаши монолитные, не полипропилен. Обновлена система вентиляции, что очень важно для качественного и комфортного функционирования помещений бассейна Финансовые характеристики: - бизнес функционирует уже 2 года и 9 месяцев - клиентская база: 1.847 клиентов - посещаемость: примерно 1000 посещений в месяц - аренда: 262.000 в месяц - выручка: 1,2-1,4млн в месяц - прибыль: 350.000 (она может варьироваться в зависимости от ваших дополнительных расходов) Текущая загрузка 50%, при правильном деловом подходе - вы можете увеличить загрузку и значительно увеличить свои финансовые показатели. Благодаря большому размеру чаши в отдельном помещении - вы можете добавить новые направления: ватсу, аквааэробика, групповые занятия, занятия для всей семьи. Договор долгосрочной аренды от собственника: 5 лет В стоимость включено все оборудование Штат сотрудников: 12 тренеров и 2 администратора У нас 196 отзывов и оценка 5,0 по Яндекс карты Все цифры честные, мы готовы к любым проверкам с вашей стороны, все расскажем и покажем. У нас только один минус - нужен небольшой косметический ремонт!

Белоруссия, Минская область

Продам Многофункциональный Комплекс . с Автостоянкой для автотранспорта. Первый этаж кафе с двумя банкетными залами, и плюс молодёжный спорт Бар

Иркутск

Продается действующий торговый центр в центре Иркутска. Общая площадь ТЦ 21500 м2. Многофункциональный торговый центр имеет 5 этажей. Есть торговые, офисные, развлекательные и служебные зоны. Имеются склады и морозильные камеры. В ТЦ 280 магазинов и точек услуг. Чистая прибыль – 12 млн. в месяц.

Москва

Информация о бизнесе Продается Торговый Центр! Ежедневный клиентский поток 48.000 человек. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Двухэтажное отдельно стоящее здание 2012 года постройки. Здание в собственности. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде от Города на 49 лет с преимущественным правом пролонгации. Шаговая доступность от станции метро. Имеется парковочная зона на 60 м/м. Торговые площади сданы в аренду на 99% Арендаторы -крупные сетевые компании и ИП. Заключены долгосрочные и краткосрочные договора аренды с преимущественным правом пролонгации. Все необходимые разрешительные документы в наличии. Общая площадь здания 2785 кв. м. МАП -5.500.000 руб. ГАП — 66.000.000 руб. Ежегодная индексация арендной ставки 5-7 %. Окупаемость менее 14 лет. Возможен Торг! Выгодное вложение в поставленный и доходный Бизнес! https://biznesdelo.ru/products/torgovyj-czentr-u-metro

Казахстан, Алма-Ата

Уважаемые инвесторы и бизнесмены! Представляю Вашему вниманию один из самых привлекательных коммерческих объектов Казахстана - знаменитый алматинский "Универсам" (работа группы архитекторов во главе с М. Кабылбаевым и Ш. Валихановым), находящийся в исторической торговой части города. * Здание имеет 3 этажа+ подвал * Целевое назначение- "Торговля, общественное питание" * Высота потолков на 1 и 2 этаже- 4.5 м; 3 этаж и подвал -3.3 м. * 1 и 2 этажи свободного плана * 3 этаж офисные помещения * подвал - склады и производственные помещения * удобный заезд для грузового транспорта * дебаркадер с 2 точками погрузки/выгрузки * 2 собственных подстанции по 600 квт * центральные коммуникации * артезианская скважина, водный резервуар И это не все технические возможности объекта. Подробности при просмотре. Главное его достоинство - локация, узнаваемость, качество строительства, возможность организации и планирования любых площадей.

Владивосток

Продаётся розничная торговая сеть с оборотом более 800 млн.руб/мес с торговыми площадями более 10.000 м2, торговые марки.

Армения

В торговом центре «Рио Армения» в Ереване продается действующий спортивный магазин с концепцией фан-шопа, под названием Arena Sport. Торговая марка Arena Sport имеет регистрационный патент в Армении. Зал магазина отличается креативным интерьером, все детали которого спроектированы в виде настоящего стадиона, в результате сотрудничества с лучшими дизайнерами интерьера Армении. Магазин единственный в Армении, где официально представлена форма и атрибутика национальной сборной Армении по футболу, баскетбольной и волейбольной сборных, олимпийской сборной Армении, а также всех профессиональных футбольных клубов, выступающих в Премьер-лиге Армении. В магазине также продается форма и атрибутика известных зарубежных футбольных клубов и сборных. Магазин работает уже более 4 года и имеет большую базу постоянных покупателей, а также является известным и популярным местом для всех любителей футбола и спорта в Армении. Активные страницы в социальных сетях: Facebook, Instagram и TikTok, с реальной целевой аудиторией. Сделан качественный и профессиональный брендинг. Имеется зарегистрированный официальный домен и хостинг, а также привязанный номер телефона. В течение двух лет деятельности регулярно проводились маркетинговые рекламные кампании. Мы являемся эксклюзивным партнером федераций футбола, волейбола, баскетбола Армении и всех футбольных клубов, выступающих в высшей лиге футбола Армении. В результате эксклюзивного сотрудничества с федерациями футбола, баскетбола и волейбола Армении мы имеем эксклюзивное право размещать наши торговые точки на стадионах во время официальных международных матчей команд и клубов. Связаться с владельцем можно по номеру телефона +79778274035 WhatsApp/Телеграм/MAX/Viber +79778274035, а также по электронной почте artur8307@rambler.ru.

Коми, Печора

1. Дом культуры речников (ДКР): 3х-этажное здание, в центре речной части города, расположен по адресу: Печорский проспект, д. 33, все коммуникации центральные. Общая S – 3043,1кв.м., S земельного участка – 4341 кв.м., участок в собственности, промежеван. Стоимость объекта – 12000,00 за 1 м2 Условия оплаты: -первоначальный взнос от 10% стоимости объекта; -беспроцентная рассрочка платежа оставшейся суммы до 120 месяцев. Срок окупаемости до 7 лет. Наполняемость объекта: 1-2 этаже арендные места, такие как: Ж/д касса, адвокатский кабинет, оценщики, торговые павильоны, сфера бытовых услуг, кафе, продукты питания, танцевальный зал. 2 этаж: Развлекательный детский центр. Включает в себя 3 помещения. Это большой лабиринт для детей от 7 до 14 л., батуты, детская комната для малышей от 3 до 8 л. Игровые автоматы. Скалодром. 3 этаж: Тренажерный зал. Включает в себя два раздельных зала (мужской и женский), кардиозону, раздевалки, душевые. Смонтирована новая приточно-вытяжная система вентиляции.

Белоруссия

Продается,Физкультурно -оздоровительный комплекс Беларусь г.Минск ул .Клары Цеткин 24 в МФК «Имперский" Возможны различные формы оплата, частичный бартер на недвижимость в Москве, рассрочка. Цена в российских рублях. Окупаемость проекта 6 лет. Ежемесячный доход 1 500 000- 2 000 000 рублей.Возможна проодажа под чистовую отделку или полностью под ключ, в рабочем состоянии.Разумный торг. Многофункциональный комплекс (общей площадью 28 580,6 м2 в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными перекрытиями и покрытиями) состоит из следующих функциональных структурных объектов: Здание 14-ти этажное под офисы 9 094,5 Подземный двухуровневый паркинг (131 м.место) 6 253,5 Здание 10-ти этажной гостиницы с помещениями 3-х этажного здания 12 259,6 Здание гостиницы (90 апарт-номеров (площадью 40,9 м2 каждый), 20 апартаментов (площадью 82,0 м2 каждый), 2 конференц-зала) 9 153,7 ФОК расположен на 1, 2, 3 -м этажах нового многофункционального комплекса «Имперский». 1900 кв.м Статусный деловой центр отличается выгодной локацией в центральной части города вблизи новых ст. метро «Площадь Ф.Богушевича» и «Юбилейная площадь», рядом с крупными дорожными артериями столицы: ул. Немига- Кальварийская-К.Цеткин-пр.Дзержинского. Высокий уровень инженерно-технического оснащения. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Доступ 24/7. В составе комплекса: апарт-отель, ресторан, административные помещения, конференц-залы, двухуровневый паркинг. Преимущественное местоположение, оригинальная архитектурная концепция и эффективное использование площадей комплекса определяют его растущую привлекательность. Возможны различные формы оплата, частичный бартер на недвижимость в Москве, рассрочка. Цена в российских рублях. Окупаемость проекта 6 лет. Ежемесячный доход 1 500 000- 2 000 000 рублей.Разумный торг.

Татарстан, Альметьевск

11 интерактивных аттракционов (компьютеры, проекторы, кинекты, датчики, программное обеспечение российского производителя с технической поддержкой 24/7 ), на каждом из которых от 5 до 10 различных игр, в т.ч.: лазерная комната с лазерными лучами; две приставки Х-BOХ с танцами и спортивными играми, интерактивная песочница; интерактивные качели, волшебное рисование, Ожившие рисунки (где рисунки, нарисованные детьми оживают на интерактивной стене);игра в «Стрелялки» с лазерными автоматами,Игра «Кидалки» мячиками и подушками, 2 напольные интерактивные игры "Топталки". А для самых маленьких игровая площадка с горками, лазалками, бассейном с шариками, мягкими модулями, конструктором, а также бизи-бордами и детскими машинками. Уголок с детской кухней и столярный столик. Мягкое напольное покрытие на 600м кв., ресепшн, столики и диванчики для фудкорт зоны и прочая необходимая мебель. При необходимости, можем сами выехать в город установки, запустить и настроить объект на месте. Поможем организовать все необходимые для открытия работы.Вся рабочая документация, инструкции и паспорта имеются.

Москва

Предлагаем Вам готовый бизнес с отличной локацией. Расположение : Москва, Нижняя Красносельская, дом 35 стр 59 Фуд маркет «Гастроферма» рядом с метро Бауменская Площадь 34 кв м Отдельная посадочная зона для своих гостей на 35 мест Подведены все коммуникации, имеется локальная система нагрева воды, вытяжка установлена и согласована с арендодателем Оборудование и мебель: Холодильный стол 4шт по периметру Морозильная камера 2шт Бойлер для нагрева воды Вытяжка Микроволновая печь 3шт Плита электрическая на 6 конфорок Тестораскатывающая машина 1шт Тестомес Шкаф пекарский/печь Витринный холодильник 2шт Касса официанта с программным обеспечением Банковский терминал Система видеонаблюдения Кухонные весы 2 шт Кухонная утварь Посуда гостевая Столы гостевые 16 шт Стулья 30 шт Арендная плата в месяц 240 000 рублей. Лояльные отношения с арендодателем. Окупаемость 1 год Наработанная аудитория гостей. Большой кластер офисных работников и жилых апартаментов обеспечивают гостевой поток ,как в будни, так и в выходные дни. Продажа 2,5 млн, цена действительна до 31.01,2022 В условиях дефицита ликвидных площадок и на фоне растущей привлекательности арендного пространства «Гастроферма», планируется повышение стоимости бизнес проекта. Гемриели в переводе с грузинского – это ВКУСНО! Именно эта ценность легла в основу создания меню кафе «Гемриели». Что может быть лучше, чем вкусное горячее блюдо с остринкой от шеф- повара ! Грузинская кухня - это традиционно популярная еда с низкой себестоимостью из доступных продуктов.

Московская область, Одинцово

Действующий бизнес в Одинцово. Продается здание Кинотеатра с земельным участком в центре г. Одинцово Московской области. Четырехзальный, современный, действующий кинотеатр, оборудованный по последнему слову техники системой звука DOLBY и 3D показом , имеющий все необходимое современное оборудование для цифрового кинопоказа фильмов. Залы на 404/72/78/56 мест соответственно. Налажены дружеские отношения со всеми прокатными организациями, такими как SONY, UNIVERSAL, Warner Brothers, ЦПШ, DISNEY. Здание 1842.5 кв.м и земельный участок 2844 кв.м. находятся в собственности. Здание реконструировано полностью в 2004 г., все коммуникации новые, электричество 320 Квт, полностью капитальное. Местоположение - непосредственно центр г. Одинцово, городской Суд, ж/д станция Одинцово, центральный рынок и автостанция, что обеспечивает большую проходимость и пешеходный трафик в течении всего дня. Кинотеатр существует с 1972 года и на его месте была проведена реконструкция объекта в 2004 году, что позволило создать современный центр досуга и отдыха для жителей Одинцовского района. Внутри кинотеатра работают кинобары и кафе, зона детских игровых аппаратов и аэрохоккей. Более подробно: https://unost-cinema.ru/cinema?date=2021/08/27&city=odintsovo&facility=yunost Стоимость объекта с земельным участком 140000000 рублей.

Крым

Продаю готовый функционирующий бизнес - детский центр, включающий в себя детский сад и развивающие занятия для дошкольников в Севастополе. +слаженная команда: педагоги с большим стажем, преданы своему делу и детям; администраторы заточены на продажи +нет сезонности за счет туристов, которые компенсируют каникулы резидентов +грамотно простроенная фин.модель +раскрученное место, на слуху у каждого родителя города +база учеников 1650 чел., группы сада наполнены + внедрена CRM система +видеонаблюдение, пожарка, вентиляция +отличное месторасположение: помещение 79 кв.м.,очень проходное и популярное место, элитный район с жильем и инфраструктурой для состоятельных молодых семей +современный качественный ремонт, стильное пространство (не колхоз) +мебель, оснащение, инвентарь, оргтехника - все для комфортной работы, не требует вложений +договор аренды по очень ставке. Организованы группы неполного дня (мини- сад), проходят развивающие занятия: раннее развитие, английский, логопед, шахматы, подготовка к школе, творчество и т.п. Окупаемость меньше года! Причина продажи - семейные обстоятельства. Центры создан с душой, вложено очень много сил, средств, труда. Работает с 2017 года!