Продажа баз отдыха

Краснодарский край, Лабинск

Продаётся готовое КФХ 10,1 га — под работу или под базу отдыха (Лабинский р-н, ст. Владимирская) Готовое крестьянское (фермерское) хозяйство на двух смежных участках — под сельхозпроизводство / под рекреацию. Объект «под ключ»: есть капитальные здания, инженерные сети, водоёмы, оборудование. Что есть по земле · Участок 1 — 7,77 га, в собственности. Категория: земли поселений. Вид разрешённого использования: для ведения КФХ. На участке 3 расчищенных водоёма общей площадью около 4 га — территория спланирована под размещение беседок и гостевых домиков. Остальная площадь подходит под животноводство, теплицы, активный отдых и т.?д. · Участок 2 — 2,24 га, в бессрочной аренде у администрации. На нём размещены основные капитальные объекты и сервисная зона. Капитальные объекты и инфраструктура · Склад 865,4 кв. м, введён в эксплуатацию в 2021 году (в собственности). · 9 отапливаемых помещений — можно использовать под проживание, содержание животных и птицы. · Инженерные системы: трансформатор 30 кВт, автономная насосная станция (своё водоснабжение), система видеонаблюдения по периметру. · Сервисная зона: автомобильный гидравлический подъёмник (до 4 т), электрическая стрела для снятия/установки двигателей. Рекреация и рыбоводство · Зарыбленный пруд с официальным разрешением от администрации, есть пирс, беседка, катамаран. · Бильярдная — стол остаётся покупателю. · Хозяйственные постройки: сарай на 50 баранов, два строения для водоплавающих птиц и зверей с выходами в огороженный прудик. Потенциал развития · База отдыха, гостевые домики, бани, беседки. · Форелевое или иное рыбоводческое хозяйство. · Тепличное производство, животноводство, КФХ под полный цикл. Условия сделки · Возможна рассрочка. · Итоговая цена обсуждается при личной встрече на участке — с учётом формата использования (фермерство или рекреация). Продажа от собственника. С радостью отвечу на все Ваши вопросы!

Краснодарский край, Геленджик

Описание ЭкоРезиденция — это пансионат, расположенный в живописном горном ущелье в 45 км от города Геленджика, в экологически чистом курортном поселке. Он окружен виноградниками, фруктовыми садами и горным лесом, что создает атмосферу, напоминающую средиземноморские пейзажи. Всего в 700 метрах от пансионата находится мелкогалечный пляж. Климат в этих краях субтропический, что делает его особенно приятным для отдыха. В окрестностях можно насладиться прохладой горных ручьев и пение птиц, а также ощутить умиротворение в окружении реликтовых пицундских сосен, кипарисов, дубов, грабов, ленкоранской акации, можжевельника и цветущих юкк. На территории пансионата расположены симпатичные каменные дорожки, которые переплетаются с каменными лестницами, ведущими к центральной прогулочной аллее. Здесь царит атмосфера покоя и умиротворения. Номерной фонд включает 200 номеров для гостей и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость пансионата составляет 400 человек, включая дополнительные детские кроватки. Обслуживающий персонал насчитывает 50 человек. Площадь земельного участка составляет 4,3 га. Пансионат арендует его на 49 лет по договору от 11.2006 года. Новый собственник имеет возможность выкупить участок у администрации города и оформить его в собственность. Инженерное обеспечение Пансионат располагает современными системами жизнеобеспечения: Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение. Резервное электроснабжение: дизель-генератор на 100 кВт обеспечивает бесперебойное питание в случае перебоев с электричеством. Водоснабжение: имеется лицензированная скважина и система очистки и обеззараживания воды. Емкости для хранения воды объемом 20 тысяч литров обеспечивают постоянный запас. Водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями гарантирует качественную очистку сточных вод. Здания и сооружения На территории пансионата расположено множество зданий и сооружений общей площадью 6603,2 кв. м: Плотина и озеро: поверхность зеркала озера составляет 320 кв. м, а объем воды — 1200 куб. м. В озере обитают водоплавающие птицы, такие как лебеди, гуси и утки, а также рыба — белый амур, китайский карп и зеркальный карп. Столовая на 300 посадочных мест: общая площадь — 1341 кв. м, вмещает до 300 человек. Культурно-развлекательный центр: площадью 358 кв. м, предлагает широкий спектр развлечений. Административный центр: площадью 300,8 кв. м, обеспечивает эффективное управление и организацию. Коттеджи: 29 коттеджей общей площадью 3120 кв. м, все находятся в собственности. Банный комплекс: площадью 412 кв. м, с двумя бассейнами с проточной водой. Прачечная: общей площадью 128 кв. м, обеспечивает комфортные условия для стирки. Помещения для проживания обслуживающего персонала: общей площадью 300 кв. м. Рабочая столовая: общей площадью 46 кв. м, предназначена для персонала. Складские и гаражные помещения: общей площадью 420 кв. м, обеспечивают удобное хранение и парковку. Охраняемая стоянка для автомобилей: площадью 340 кв. м, предлагает безопасность и комфорт. Детская площадка с аттракционами: общей площадью 690 кв. м, для развлечения детей. Спортивная площадка: площадью 560 кв. м с искусственным покрытием и разметкой, предназначена для любителей активного отдыха. Благоустроенная территория: бетонные дорожки общей площадью 2400 кв. м, создают приятную атмосферу для прогулок. Зоны отдыха Пансионат предлагает несколько уютных зон для отдыха: «Гостиная у озера» вмещает 200 человек и оборудована зоной Wi-Fi и видеопроектором. «Гостиная у ручья» рассчитана на 50 человек и оснащена камином, аудиосистемой, домашним кинотеатром и библиотекой. «Банная гостиная» вмещает 20 человек, предлагает расслабляющую атмосферу и возможность насладиться отдыхом после банных процедур. Договор аренды участка действует до 2055 года, при этом в договоре отсутствует пункт о выкупе.

Краснодарский край, Геленджик

Продаю земельные участки под строительство Аппарт Отеля класса пять звезд,8, 7 га .— Земельные участки принадлежат на праве аренды на 49 лет. Объекты недвижимости пригодные для капитального ремонта и дальнейшей эксплуатации принадлежат на праве собственности.На участке своя подстанция, центральный водопровод ,Получены ТУ на газоснабжение, а также подтверждающие письма о возможности подключения к электрическим сетям и системам водоснабжения и водоотведения. работы по проектированию гостиничного комплекса. Подписан договор проектирования стадии «Э» с компанией ООО «НоворосПроект 457» также подписан договор на проектирование стадий «П» и «Р» с компанией ООО «Регион- Проект».— Окончены работы по разработке проекта планировки и межевания территории. Работы выполнены компанией ООО «Градостроительный консалтинг»

Краснодарский край, Анапа

Предлагаю к приобретению пансионат с лечением ,к морю 400м (есть свой пляж-в долгосрочной аренде ). Пансионат расположен на территории 7,3 га ,земля в собственности Пансионат предоставляет услуги медицинского оздоровления. Отдельный корпус на 5 этажей и с зимним бассейном . Медицинский центр представляет собой оздоровительный комплекс, состоящий из водолечебницы, грязелечебницы, отделения электросветолечения, ингалятория, спелеокамеры, клинической лаборатории, кабинетов диагностики и лечения, массажных кабинетов, тренажерного зала, SPA-зоны с саунами и бассейном, фито-баром с широким выбором коктейлей и травяного чая. В списке лечебных профилей здравницы профилактика и лечение заболеваний опорно-двигательного аппарата, органов дыхания, пищеварительной системы, кожи и подкожной клетчатки, гинекологические заболевания, лечение патологий эндокринной и сердечно- сосудистой систем. Активно внедряются новые оздоровительные программы. Используется уникальное сочетание различных бальнеологических и физиотерапевтических методов: Душ Шарко/Циркулярный душ/Восходящий душ. Ванны: жемчужные, йодобромные, пароуглекислые. Вихревой массаж верхних и нижних конечностей, гидромассаж. Широко используется лазеротерапия, ультразвуковая терапия, магнитотерапия, криотерапия, гальваногрязь, грязевые аппликации и другие эффективные лечебно-восстановительные методы и методики. Лечебные профили:Болезни опорно-двигательного аппарата, Болезни органов дыхания, Болезни эндокринной системы, Болезни нервной системы. В лечебную базу входит: криомассаж, лечебные ванны и души, физиотерапия (КУФО, электрофорез, СМВ, УВЧ, дарсонвализация, лазеротерапия, магнитотерапия, УЗ- терапия, СМТ, АИТ, диадинамотерапия, элетросон, цветоритм), грязелечение, массажи, ингаляции, спелеокамера, ароматерапия, ЛФК. Так же на территории располагаются 7 бассейнов ,детская площадка- городок ,сквер и с беседками .Футбольное поле, теннисный корт , тренажёры .Зоны с фудкортами и ресторанами . Коммерческие точки питания. Амфитеатр танцевально-концертная площадка. В отдельном строении располагается сеть ресторанов , зал для конференции на 200 человек ,залы для шведского стола . На территории 7 корпусов для проживания ( 980 номеров разной категории) ,общее количество людей которое может разместится на территории единовременно более 3000. . Техническая часть : на территории три соих подстанции на 500кВт каждая. Так же есть генератор для бесперебойной подачи света .Центральная канализация ,центральный водопровод и пять скважин с тех.водой. Так же есть накопитель на 100кубов . В отдельном строение располагается система подогрева води и отопление на весь пансионат .Своя прачечная и хоз помещения .

Краснодарский край, Геленджик

Пансионат расположен в горном ущелье, на склонах которого в лесу стоят его 30 коттеджей. Общей площадью 6100м2 . Вокруг лесной массив на 10 километров в каждую из трёх сторон, с четвёртой стороны 700 метров до моря. Собственная территория 6 гектаров для 200 гостей! Это 300 квадратных метров на каждого человека. Пляж находится в уникальной бухте. Высокие скалы с двух сторон защищают от ветров, а тенистая аллея из реликтовой пицундской сосны и магнолий позволяет выйти на пляж без преодоления перепада высот!Все номера расположены в коттеджах, максимально два номера на этаже. Коттеджи 1,2,3 этажа. Из окон номера обилие яркой зелени и шум леса и пение птиц! Особенности номеров - это исключительная экологичность. При отделке использовали деревья в основном тех пород, которые произрастают в окрестных лесах. Для зашиты дерева применялось минеральное масло, а предметы антиквариата гармонично вписались в интерьеры номеров. Все номера класса Гостевой семейный, Экологический, Студия имеют террасы, балконы, веранды с гамаками и летней мебелью.30 домиков ,столовая ,банный комплекс ,бассейн ,форелевый пруд . Все аллеи выполнены из натурального камня и бетона (асфальт отсутствует). Вода добывается из скважины в верховьях нашего ущелья и она живая!

Краснодарский край, Геленджик

Продается уникальный участок земли площадью 3,6 га, расположенный прямо на первой линии от моря и идеально подходящий для курортно-санаторной деятельности. Земля находится в населенном пункте и не имеет обременений. Участок арендован на 49 лет — с 2012 по 2055 год. Территория ровная, с асфальтированной дорогой, что упрощает дальнейшее развитие. По периметру подведены центральные коммуникации. Возможные направления использования: * Отель премиум-класса, который отвечает растущему спросу на комфортное и приватное размещение у моря. * Курорт с медицинской инфраструктурой. * Основа для санаторно-оздоровительного центра или медицинского SPA- комплекса. * Клубная резиденция с эксклюзивными условиями проживания и высоким уровнем сервиса. * Элитная жилая застройка. Для приобретения, получения схем и проектной документации, а также организации экскурсии на участок, обращайтесь напрямую.

Челябинская область, Касли

Продается полностью функционирующий глэмпинг «Хеллоферма» — готовый гостиничный бизнес в сфере внутреннего туризма с собственной инфраструктурой, узнаваемым брендом и настроенными каналами продаж. Основные показатели: • Выручка за 2025 год — более 12 млн рублей. • Выручка за первое полугодие 2026 года — более 6 млн рублей. • Стабильный поток гостей через сайт, агрегаторы и социальные сети. • Высокая повторная посещаемость и положительные отзывы клиентов. Рейтинг 5.0 на Яндексе (150+ реальных отзывов) Бизнес строился с привлечением инвесторов, за 4 года получившим среднегодовую прибыль 23-42% . ADR 9400, загрузка 2026 - от 40 (апрель)- до 74% (июнь) Глэмпинг находится на окраине поселения Большая Медведица , это дает доп преимущества: Налажены отношения с соседями, которые заготавливают иван-чай, травяные сборы, мед и тд Сотрудники могут приходить на работу пешком В поселении периодически проходят фестивали и ивенты, давая доп трафик Снег чистят зимой регулярно, въезд на территорию через ворота, от леса построен забор и ров от сх животных ? Готовый работающий бизнес без этапа строительства и запуска. ? Стабильные показатели на рынке загородного отдыха и большой потенциал даже в условиях кризиса в отличие от слабых проектов, которые закрываются или выходят на продажу из-за ослабления выручки. ? Возможность увеличения номерного фонда на существующей территории. ? Потенциал роста выручки за счет дополнительных услуг, мероприятий и расширения инфраструктуры. ? Сформированная репутация на рынке. Проект создавался с любовью к природе и гостеприимству и сегодня представляет собой полноценный туристический комплекс с возможностью дальнейшего масштабирования. Причина продажи — раздел имущества собственников. Подробная финансовая информация, структура расходов и условия сделки предоставляются при личной встрече.

Курганская область

На реке Миасс, находится одно из лучших охотхозяйств в Курганской области площадь 26300 га. Везде есть дороги и поля для подкормки около 60 га. Соглашение на 43 года. Около 1800 косуль, 120-150 лосей, 200 кабанов. Много трофейных. Лицензии на сезон: Сибирская косуля 150 шт. Лось 10 шт. Кабан без ограничений. Глухари, тетерева, рябчики и утки - много! Оборудованы площадки для подкормки. Вышки 14 шт. Построена новая база отдыха: 5 оборудованных домов, на берегу реки. Люкс размещение 8 гостей, максимальное размещение до 24 гостей. Построен обеденный зал (ресторан) до 36 гостей, переработка мяса в полуфабрикаты. Дом для персонала 180 м2, с баней и необходимыми постройками. Два гаража с эстакадой. Скважины. Новая линия 10кВ. Дом для персонала 40 м2. Вся необходимая техника имеется: трактор МТЗ 82.1, квадроциклы, аэролодка, гусеничный вездеход медведь, УАЗ, Нива, три снегохода, прицепы и другая техника. Вырыты два пруда, для разведения рыбы. Земли оформлены 49 лет; Видеонаблюдение и связь по всему хозяйству. Команда 5 человек Цена при встрече на месте

Тайланд

5-звездочный отель с 38 виллами. Затененные волшебным сводом тропического леса и соединенные между собой сетью тропинок, виллы оборудованы частным бассейном и предназначены для гостей, желающих испытать рустикальное, но роскошное убежище. Дизайн вилл вдохновлен историями, культурами, традициями и образом жизни четырех вымышленных древних поселенцев острова Пхукет. Их особенности отражены во всех элементах вилл и коттеджей, включая архитектуру, мебель, декоративные элементы и даже текстильные изделия. Количество: 38 вилл Земля: 6 рай / 9 600 кв.м. / 2,37 акров Типы размещения Коттеджи с бассейном из глины Виллы с бассейном в палатках Дома на деревьях с бассейном Виллы с бассейном «Птичье гнездо»

Тверская область

ПРОДАЖА РЫБОЛОВНОЙ БАЗЫ ОТДЫХА С КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ. ДОРОГО! Локация базы: Тверская область, Весьегонский район, д. Противье Доходность базы выше в 3 раза чем банковский депозит База работает круглогодично Все документы на базу в полном комплекте и порядке Компактная рыболовная база отдыха удачно расположена на берегу Рыбинского водохранилища в 50 метрах от слипа для катеров и лодок и двух пирсов. Деревню окружают огромные сосновые леса, а это значит: круглогодичная охота, сбор грибов и ягод, прогулки на велосипедах, снегоходах и лыжах! ИНФРАСТРУКТУРА: 19 соток ухоженного участка 6 домов (1 большой, 1 средний, 4 маленьких) - вместимость 35 человек 1 баня на 5-7 человек парковка эллинг на 2 лодки, 2 снегохода, 3-4 вёсельных лодки теплица, дровник, беседка, котельная, Топас, подсобное помещение, подвал магазин напротив базы кроличья ферма в 5 км от базы ресторанчик в соседней гостинице рабочий сайт, не требующий вложений, огромная клиентская база (реальная, передаётся покупателю) и много отзывов Мы наладили всю работу на базе таким образом, что физического нахождения там вообще не требуется. Все вопросы решаются дистанционно, нам же остаётся только полюбоваться этим по видеонаблюдению, которым оснащён весь периметр базы Наши постоянные гости привозят к нам своих родственников, друзей и коллег, которые также приезжают к нам снова и снова. Всё потому что мы создали комфорт и уют в каждом доме, облагородили территорию, создали дружелюбную и тёплую атмосферу и каждого человека ждём, как к себе домой!

Крым, Феодосия

Действующая база отдыха в 800 метрах от моря! Большой участок 1,86 га в пгт. Приморский (г. Феодосия), пер. Леонова, д. 1. Все здания и сооружения находятся в собственности предприятия, общая площадь застройки — 2162 м2. Земельный участок (кад. № 90:24:040102:754) в аренде на 49 лет, договор с 2018 г. Возможен выкуп земли за 20% кадастровой стоимости (?5 млн руб.). Категория — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — курортная деятельность и рекреация. Размещение: 5 домиков по 3 номера (до 5 человек в номере); 1 корпус на 12 номеров (по 3–5 человек); 1 корпус на 32 номера (по 4 человека); административный корпус с 3 номерами (по 4–6 человек); столовая на 180 посадочных мест, полностью оборудована. Общая вместимость базы — до 280 человек. Есть технические, складские и свободные помещения. Плотность застройки — всего 12%, что позволяет строить дополнительные корпуса и объекты инфраструктуры. Инфраструктура и коммуникации: футбольное и баскетбольное поле, две волейбольные площадки, зона для мероприятий, парковка, парковая зона; электроснабжение — собственная ТП 150 кВт; централизованное водоснабжение (питьевая вода) + запас воды 70 м?; канализация — очистные сооружения «Биотал 20». База ранее использовалась как детский лагерь, в последние годы — как спортивная база эконом-класса. Объект готов к приёму туристов и работе без дополнительных вложений. Преимущества объекта: • До моря всего 800 метров — отличное место для отдыха и туризма. • 1,86 га земли — простор для развития, строительства или реконструкции. • Все здания в собственности, земля с возможностью выкупа. • Развитая инфраструктура и готовый бизнес-потенциал. • Коммуникации подключены, современная система очистки. • Подходит под гостиницу, апарт-отель, спортивную или детскую базу, эко-посёлок, пансионат. • Чистое юридическое лицо, без долгов и обременений. Все документы РФ готовы к сделке. Контакты: Собственник. Связь через сообщения на Авито и телефон. Готовы предоставить документы и организовать осмотр объекта. Цена может меняться в зависимости от условий сделки !

Астрахань

База отдыха находится в 65 километрах ниже г Астрахань. В непосредственной близости к раскатной части Каспийского моря и рядом с Астраханским биосферным заповедником. Земельный участок 56600 кв.м Строения: 20 домов срубов, здание администрации,ресторан,баня,причал,детская площадка,футбольное поле. Коммуникации:газ,электричество,очистные сооружения,водозаборная станция. Флот: 10 лодок типа "будара". Земля и строения в собственности. Рассмотрим различные предложения. Торг уместен!!! Предлагаем хорошую скидку!!!!

Россия

ЦЕНА включает готовый под ключ Дом-резеденцию + землю + проекты остальных обьектов! (помощь в развитии проекта или партнерские соглашения - обсуждаются) Продается проект пространства на территории 2 га. Под различные варианты развития. Территория со всех сторон ограничена сельхозугодиями и рекреационной зоной. Почти вся территория имеет перепад высот, и открываются прекрасные виды на реку луга. Предполагаемые варианты использования : личное усадьба-имение, эко ферма , ретритцентр с коливингом и кафе-вегетарием или возможно другие варианты развития. На данный момент достраивается первый объект : дом-резиденция ( завершение работ планируется ноябрь 26-го). Дом выполнен по проекту стили русской архитектуры, все остальные объекты также с проектированные в одном стиле, для создания единого комплекса. Также существует проект зала для занятий, и кафе-вегетария. Это тихое пространство находится вдоль реки на возвышенности, есть взрослые деревья, рощи и большой потенциал создание парковой части территории, видовых площадок, прогулочных троп. Есть все необходимое для восстановления и прекрасного самочувствия: чистая еда, чистый воздух, чистая вода, прекрасные виды, тишина и звуки природы. (более детально по телефону) +79056990436 Владимир

Испания

Продается отель в Lo Pagan, Сан-Педро-дель- Пинатар. Отель расположен на третьей линии от пляжа, примерно в 200 метрах от набережной и пляжей Мар-Менор. Состоит из 50 полностью меблированных и оборудованыых двухместных номеров . Общая площадь строения 1350м2,площадь участка 2000 м2. На первом этаже располагается зона рецепшин, кухня, кафе на 50 мест и столовая на 90 человек. Здание имеет лифт, прачечная на последнем этаже с выходом на просторную террасу, солярий с великолепным видом. Расположение отеля очень выгодное, из-за большой популярности этой зоны в летний период и близостью моря.  

Красноярский край, Минусинск

Продаётся База Отдыха в Сосновом Бору , рядом с городом . На территории находится помещения кафе, гостиница , прокат, уличные беседки. База работает круглогодично . Прокат Лыж ,Велосипедов , Веломобили . Гостиница 74кв номера на 20 мест На территории видеонаблюдение, отопление автономное ,свет 75 квт , строение деревянное , работает 15 лет проходимость хорошая, один собственник. Земельный участок аренда 1,8 г земли . Хороший торг , Срочно !!!!! Продажа в связи с переездом Все вопросы при согласованной встрече .

Астраханская область, Харабали

Продаётся действующая семейно-рыболовная база отдыха «Усадьба Бородей» на Ахтубе Продаётся готовый туристический бизнес в Астраханской области — семейная база отдыха «Усадьба Бородей» в районе села Селитренное, рядом с Ахтубой. Это не проект «с нуля», а действующая база с готовой инфраструктурой, номерным фондом, техникой, лодочным флотом, отзывами, постоянными гостями, сайтом и сформированной репутацией. База работает в востребованной нише: рыбалка на Ахтубе + спокойный семейный отдых. Сюда приезжают рыбаки, семьи с детьми, компании друзей и постоянные гости, которые возвращаются из сезона в сезон. По данным системы бронирования, за предыдущий период общий доход составил 8 808 693 ?, из них: 6 061 208 ? — проживание; 2 747 485 ? — дополнительные услуги. Средний ADR по всем категориям — 4 140 ?, загрузка — 39,2%, что показывает наличие действующего спроса и потенциал для дальнейшего роста за счёт усиления рекламы, загрузки межсезонья, развития фестиваля и дополнительных услуг. Земля и инфраструктура Площадь земельного участка — 1,4 га. На территории размещён полноценный комплекс для проживания, питания, отдыха, рыбалки и обслуживания гостей. Номерной фонд Дом “Стандарт” — 106 кв.м 2 номера 4-местные; 1 номер 2-местный. Дом “Комфорт” — 216 кв.м 2 номера 4-местные; 2 номера 3-местные; 3 номера 2-местные. Дом “Люкс” — 100 кв.м 2 номера 4-местные. VIP-дома 3 отдельных VIP-дома по 25 кв.м каждый. Дополнительные строения и хозяйственная инфраструктура На территории также расположены: Егерский дом — 105 кв.м; Кафе-веранда / пристройка к егерскому дому — 60 кв.м; летняя кухня-веранда с мангальной зоной — 52 кв.м; Хозпостройка №1 — 25 кв.м; Хозпостройка №2 — 50 кв.м; Хозпостройка №3 — 15 кв.м; Крытая автостоянка — 8 мест; Открытая автостоянка — 4 места; Лодочный гараж — на 6 лодкомест; водонасосная; КТП / электрическая мощность — 90 кВт. Инфраструктура полностью приспособлена под работу базы отдыха: проживание, питание, хранение инвентаря, обслуживание лодок, размещение автомобилей, хозяйственные нужды и приём гостей в сезон. Лодки, моторы и техника В продажу вместе с бизнесом входят активы, необходимые для работы рыболовной базы. Автомобиль Нива 2121 Флот Вельбот 42 румпель AMG; Вельбот 42 пульт управления; Вельбот 37 румпель AMG; Тактика румпель AMG; ЛР 400 румпель пластиковая; Сава румпель пластиковая; Крым. Моторы Yamaha 30 2Т; Yamaha 15 4Т; Yamaha 9,9 2Т; Johnson 15 2Т; Mercury 15 2Т; Hidea 9,9 2Т. Итого активов без учёта недвижимости — 2 580 000 ?. Это важное преимущество для покупателя: бизнес продаётся не как пустая база, а как рабочий комплекс с техникой, флотом и оборудованием для оказания дополнительных услуг. Репутация и спрос «Усадьба Бородей» имеет сильную репутацию в своей локации. База востребована среди семей, рыбаков и постоянных гостей. Гости отмечают спокойную атмосферу, чистоту, питание, отношение персонала, удобство для отдыха с детьми и желание вернуться снова. Это особенно важно для туристического бизнеса: объект уже имеет доверие аудитории, а не требует раскрутки с нуля. Формат базы выгодно отличается от многих классических рыболовных объектов: «Бородей» воспринимается не только как место для рыбалки, но и как тихая семейная база, куда можно приехать с детьми, супругой, друзьями или большой компанией. Дополнительное подтверждение репутации — показатели в Яндекс Картах и Яндекс Бизнесе. У «Усадьбы Бородей» рейтинг 4,9. Конкурентная позиция По данным Яндекс Бизнеса за неделю 22.06–28.06, «Усадьба Бородей» занимает 1-е место среди конкурентов по доле трафика в Яндекс Картах — 26%. Для сравнения: 1 место — Усадьба Бородей Доля трафика — 26% Рейтинг — 4,9 205 оценок 87 отзывов 2 место — Туристический комплекс World-Fish Доля трафика — 22% Рейтинг — 5,0 640 оценок 264 отзыва 3 место — Причал рыбака Доля трафика — 16% Рейтинг — 4,7 526 оценок 219 отзывов 4 место — Рыбалка-лайф Доля трафика — 9% Рейтинг — 4,8 292 оценки 122 отзыва Эти данные показывают, что «Усадьба Бородей» не просто присутствует на рынке, а занимает сильную позицию в своей локации и конкурирует с крупными туристическими и рыболовными объектами за внимание пользователей Яндекс Карт. Для покупателя это важный показатель: у базы уже есть видимость, спрос, узнаваемость и поток потенциальных гостей из картографических сервисов. Ежегодный рыболовный фестиваль Отдельное конкурентное преимущество — проведение ежегодного рыболовного фестиваля. Фестиваль усиливает узнаваемость базы, привлекает целевую аудиторию рыбаков, создаёт дополнительный инфоповод для рекламы и помогает развивать событийный туризм. Для покупателя это уже готовое направление, которое можно масштабировать: увеличивать количество участников, подключать спонсоров, развивать партнёрства и повышать загрузку базы в нужные даты. Потенциал развития Бизнес уже работает и приносит выручку, при этом сохраняет потенциал роста. Основные направления развития: готовые фундаменты по строительство еще 20 номеров; развитие рыболовных туров; масштабирование ежегодного фестиваля; семейные заезды; корпоративные и групповые выезды; продвижение через Яндекс, VK, карты и туристические площадки; развитие дополнительных услуг: лодки, моторы, питание, трансферы, экскурсии, хранение и обработка улова. Ключевое преимущество для покупателя Покупатель получает не просто недвижимость у воды, а готовый туристический бизнес: земля 1,4 га; номерной фонд разных категорий; кафе и хозяйственная инфраструктура; лодочный флот и моторы; автомобиль; электрическая мощность 90 кВт; действующий сайт; отзывы и репутация; постоянные гости; выручка по проживанию и дополнительным услугам; событийный формат через ежегодный фестиваль; заполненная и подтверждённая карточка в Яндекс Картах; рейтинг 4,9 и более 200 оценок; 1-е место среди конкурентов по доле трафика в Яндекс Бизнесе за анализируемую неделю. «Усадьба Бородей» — это готовая семейно-рыболовная база на Ахтубе с инфраструктурой, репутацией, действующим спросом и понятным потенциалом дальнейшего развития.

Ростовская область

Продам базу отдыха на берегу реки, живописное место, где можно уединиться от городской суеты и обрести душевный покой. База работает круглый год. Земельный участок 27 соток. Уютные номера с евро ремонтом, все удобства, у каждого номера есть своя веранда для отдыха на свежем воздухе, при продаже остается вся мебель и техника. На территории имеется просторная беседка, кафе, где могут принимать пищу одновременно до 40 человек, оснащенная всем необходимым кухня, хоз.блок, бойлерная. Корпуса построены по системе термоса, зимой сохраняют тепло, летом держат прохладу. В 2021г. обустроен бассейн с максимальной глубиной 1,5м. Имеется своя подстанция, вода- центральная, газоснабжение центральное, по всей территории уложена тротуарная плитка, разводка водоотвода, своя канализация. Имеется выход на свой песчаный пляж, прорыт канал, есть возможность спуска катера на воду, на рыбалку приезжают из самых удаленных уголков России. Удобная охраняемая парковка на территории позволяет отдыхающим приезжать на своих автомобилях. Ландшафтный дизайн, детская площадка, зона барбекю приятно удивят гостей. Хозяева все делали с любовью, привлекая высокопрофессиональных мастеров. Удобная дорога, в подарок раскрученная реклама в соц.сетях, клиентская база. Выгодное вложение как для себя, так и для инвестиций. База ждет своих новых заботливых хозяев.

Краснодарский край, Анапа

Продам гостиницу с собственной уютной территорией 6сот., с бассейном, зоной отдыха и приема пищи. На территории комплекса можно воспользоваться бесплатным Wi-Fi. Корпуса гостиницы построены из экологически чистых материалов- натурального дерева, имеются двухуровневые и одно уровневые номера с террасами, все номера оборудованы телевизором, холодильником. В каждом номере имеется санузел. Расположена в тихом месте города Анапы р-н Пионерского проспекта, недалеко от ЖД вокзала, вход на территорию с двух улиц. В 12-14 минутах ходьбы от песчаного пляжа и живописных барханов. Удобный подъезд, парковка без ограничений. Остается вся мебель и техника, Есть наработанная клиентская база- отличное наследство будущим хозяевам! Возможна продажа 1/2 доли.

Астраханская область

НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ! База находится вблизи поселка Красные Баррикады 27 км от города Астрахани (по отличной дороге), на берегу реки Бахтемир. Подъездные пути - асфальт. Песчаный пляж, две сцены оснащенные розетками 380В и 220В, 5 отдельных полностью комфортабельных домиков с верандами, двухэтажное здание кафе с 8 жилыми комнатами, хозпостройки, дровница, КПП, территория огорожена забором. Имеется видеонаблюдение, wi-fi на всей территории базы, вся территория имеет освещение установленное на бетонных столбах. Коммуникации: свет- собственный трансформатор 100 кВт, водоснабжение централизованное с отличным давлением, 4 выгребные ямы. Территория в 3 Га - лесополоса в аренде на 47 лет (незатапливаемая территория) +1 Га песчаный пляж. Зона кемпинга огромная вмещает 150 и более человек. Для кемпинга 40 столов уличных со скамейками + 35 мангалов. Для любителей верховой езды рядом с базой (200-300 м) находится конюшня. Продается вместе с развитыми группами в соц сетях и номерами телефонов. На базе отдыха каждое лето проходят различного рода фестивали, о чем вы можете подробнее узнать в группе https://vk.com/malibu30 https://vk.com/rockfestmalibu https://vk.com/open_air30 + инстаграм. Торг. Окончательная цена при встрече реальному покупателю

Краснодарский край

Хотите свою базу отдыха, салон красоты, SPA-центр, йога центр, медицинский центр, детский центр или офис вашей организации? Есть готовое решение в Краснодарском крае. Здание 230 кв м и 18 соток земли. Всё в собственности, без обременений. В настоящее время там находится действующий банный бизнес с наработанными постоянными клиентами. Бизнесу 20 лет, хорошая репутация. 4 арендатора. 2 отдельных входа, стоянка на 10 авто. Много свободной земли для расширения и масштабирования бизнеса. 2 отдельных входа, все коммуникации свои, стоянка на 10 авто. Земельный участок - 18 соток, свободный, для расширения и масштабирования бизнеса (бассейн, летние беседки и так далее..) Бизнесу 20 лет с наработанными постоянными клиентами. Хорошая репутация, оздоровительное направление. Реальному покупателю торг Возможен видео обзор. Ирина, собственник.

Крым

Продается здание новой постройки под гостиницу, пансионат, курортный отель на берегу моря в Керчи. Находится в курортном поселке Героевское (10 км от городской черты Керчи, популярная курортная зона с множеством пансионатов, мини-гостиниц, магазинами, барами, пляжами). Площадь здания 2000 кв.м, 3 этажа. Построено в 2022 году. По проекту: 49 двухкомнатных и однокомнатных номеров, на первом этаже – кафе-столовая с кухней. Стройготовность: возведены капитальные конструкции, выполнена кровля, стены оштукатурены внутри и снаружи. Коммуникации: электроэнергия 150 кВт, газ – в 10 метрах. Водопровод – по проекту проходит вдоль участка. В 2022 году выполняются работы по обеспечению водоснабжения поселка – тянут новую нитку водовода, работы планируется завершить до конца года. Большой земельный участок – площадью 40 соток, в аренде на 49 лет, огорожен. Расположен в непосредственной близости от моря. Расстояние до пляжа – 60 метров, вторая линия от моря. На участке достаточно места для организации парковки для гостей, зоны отдыха с бассейном, детской площадки.