Справочный центр

Формы и образцы юридических документов 2017

Договор дарения земельного участка

Договоры дарения земельных участков подразумевают безвозмездную передачу земли. Чаще всего их заключают для того, чтобы передать в дар участок близким родственникам. Такие дарственные являются удобным вариантом, так как по закону ближайшие родные дарителя не уплачивают налоговую ставку. Другим лицам, которые выступают одаряемыми, придется заплатить 13 % подоходного налога.

При оформлении документации обязательным нюансом является наличие кадастрового паспорта на землю, в котором будет описана ее площадь и границы, стоимость, и пр. Если лицо, дарящее участок, получило его в браке, то также необходимо предоставить свидетельство и согласие жены или мужа на сделку.

В дарственной должны быть прописаны некоторые обязательные моменты. Это предмет дарственной (кто, что именно и кому передает в дар), ряд прав обеих сторон, в каком порядке будут решаться споры. Документация также должна отражать наличие обременений по данному участку: имеются ли ограничения на его эксплуатацию. В договоре указывается наличие построек на земле, которая переходит в дар.

После подготовки пакета документов приступают к подписанию договора дарственной на землю. Ее можно оформлять как в простой письменной форме, так и заверить у специалиста. Нотариальное заверение может уберечь одаряемого от судебных разбирательств.