Справочный центр

Формы и образцы юридических документов 2017

Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры – это распространенный вариант, который используют, чтобы передать имущество людям, состоящим в близких родственных связях. В соответствии с ГК РФ дарственной является соглашение, при котором между тем, кто дарит недвижимость, и одаряемым отсутствует денежный обмен за имущество. Главное отличие таких договоров от другого типа сделок – безвозмездность. Согласно действующему законодательству к близким родным причисляют мужа или жену, мать и отца, дедушку и бабушку, внуков, сестру и брата. Эти родственники не уплачивают налоговые ставки, что делает такой вариант переоформления квартиры наиболее распространенным. Но в ситуации, когда производится оформление на тех, кто не является родственниками дарителя – одаряемый будет обязан уплатить 13 % от цены имущества по кадастру.

Оформляют договор о передаче недвижимости в трех экземплярах. Один предназначается дарителю, другой – одаряемому, а третий должен остаться в Регистрационной палате. После составления документации договор нужно подписать. Дарственная с необходимыми документами должна быть передана на регистрацию. Нотариальное заверение дарственной в обязательном порядке не требуется.