Справочный центр

Формы и образцы юридических документов 2017

Договор дарения дома и земельного участка

Дарственная на дом и земельный участок – это распространенная разновидность договоров о дарении объектов недвижимости. Сооружение может быть подарено только с одновременной передачей прав на землю, на которой оно расположено. Сделка не предусматривает обмен недвижимости на денежные средства или услуги.

При оформлении документации необходимо зарегистрировать сразу два объекта. Для этого подписанную дарственную вместе с документами передают в регистрационную палату.

После того, как окончательный переход прав частной собственности будет

оформлен, одаряемый, возможно, должен будет уплатить налоговую ставку в размере 13 процентов. Освобождение от оплаты действует только для лиц, состоящих в близком родстве.

Учитывать нужно и то, что в дарственных могут указываться только такие земельные участки, которые приватизированы и находятся в частной собственности. Договор оформляется в письменной форме и не требует обязательного нотариального заверения. Однако, последнее может спасти обе стороны от попыток оспорить дарственную в судебных органах. Соблюдение юридических норм в точности, позволит не оставить повода для судебного разбирательства.